In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cicerolaan 8 Venlo is

€ 854.000 - 992.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Cicerolaan 8 5926 SR Venlo

278m²

860m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juli 2022

Vraagprijs

€ 699.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cicerolaan in Venlo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Cicerolaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cicerolaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Cicerolaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 860 m2
  • Inhoud 1075 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cicerolaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 854.000 – 992.000
Woningwaarde
+7.08%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22710
Hypotheeksom € 923000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 1218,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1538,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Cicerolaan 8

De WOZ-waarde van Cicerolaan 8 is 766.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cicerolaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Cicerolaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.379
  • Woningwaarde jaartrend +4.25%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tegelen 1.84km - Treinstation
Blerick 2.53km - Treinstation
Venlo 3.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Palet 0.95km - School
Openbare Basisschool het Maasveld 1.07km - School
PassePartout 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cicerolaan 8 5926 SR Venlo

278m²

860m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cicerolaan 8 in Venlo ligt tussen de 854.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cicerolaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cicerolaan 8? Bekijk het complete waarderapport.