5926 SJ Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Horatiuslaan in Venlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Horatiuslaan 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Horatiuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Horatiuslaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Horatiuslaan 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Horatiuslaan 15 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horatiuslaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Horatiuslaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horatiuslaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Molenkampweg 64
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Liviuslaan 11
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Tacituslaan 33
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Baarlosestr. 255
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 429.000
In het Veld 8
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Hagelkruis 34
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 487.500
Senecalaan 25
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 459.000
Claudiuslaan 8
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Constantijn. 8
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
In het Veld 17
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Horatiuslaan 15 nu tussen € 478.000 en € 551.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horatiuslaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
