logo Huispedia

Haagbeuk 4

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Haagbeuk 4 5925 HK Venlo

€ 347.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 356.000 - 395.000
Wonen 123 m2
Perceel 197 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze halfvrijstaande hoekwoning in Blerick is zeer ruim en biedt diverse voordelen. Je geniet hier van een zeer ruime woonkamer met aanbouw en open keuken, een multifunctionele kelder, 3, mogelijk 4, slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en garage.

Om de hoek ligt een speeltuintje en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Blerick. Groenvoorzieningen, een basisschool en de uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand.

Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het is een zeer ruime kelder met 3 ruimtes die diverse mogelijkheden bieden. De ruimtes hebben allemaal een zeer goede stahoogte. Er is een tv-aansluiting aanwezig.

Begane grond
De hal met meterkast en het toilet met raampje biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.

In de woonkamer met open keuken en grote aanbouw (ca. 54m² in totaal) ligt een leistenen vloer. In de aanbouw zijn vloerverwarming en een airco aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot de tuin. In totaal zijn er 2 elektrische kachels aanwezig. In de aanbouw bevindt zich een vaste kast. Daarnaast vinden we de trap richting de kelder.

De open keuken staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een diepvries, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

1ste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 7m², 7m² en 11m²) en de badkamer bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en een vaste kast. De gehele badkamer (ca. 5m²) is voorzien van beton ciré wandafwerking. Er zijn een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap.

Het is een ruime verdieping (ca. 16m²) met een dakraam, de witgoedaansluiting en de cv-ketel. Er is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin
In de geheel omheinde tuin geniet je van veel privacy. Er is een vrije achterom aanwezig. De garage (ca. 17m²) is voorzien van elektra, openslaande deuren en een tegelvloer.

Bijzonderheden
- Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airco.
- Cv-ketel is een huurketel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 601 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagbeuk 4 in Venlo

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 356.000 - 395.000
+3.1% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 347.500 € 2.825/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haagbeuk 4 in Venlo ligt tussen de 356.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagbeuk. Met een vraagprijs van € 347.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagbeuk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haagbeuk 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
98 m² -25 m²
225 m² +28 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
100 m² -23 m²
176 m² -21 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
110 m² -13 m²
195 m² -2 m²
tussenwoning
€ 355.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
91 m² -32 m²
147 m² -50 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
38
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagbeuk 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 347.500
VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
16-10-2024
Te koop
€ 000.000
VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Haagbeuk 4.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Haagbeuk 4

De WOZ-waarde van Haagbeuk 4 is 294.000 euro. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagbeuk en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haagbeuk 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagbeuk 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,22 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 0,45 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 307.050

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagbeuk 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagbeuk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagbeuk 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Haagbeuk 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus