In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Framboosstraat 23 Venlo is

€ 418.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Framboosstraat 23 5925 HJ Venlo

119m²

242m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juni 2023

Vraagprijs

€ 339.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Framboosstraat in Venlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Framboosstraat 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Framboosstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 25 Klingerberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Framboosstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+6.79%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Framboosstraat 23

De WOZ-waarde van Framboosstraat 23 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Framboosstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Framboosstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.164
  • Woningwaarde jaartrend +4.05%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 3.33km - Treinstation
Tegelen 4.9km - Treinstation
Venlo 5.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool Harlekijn 0.32km - School
Basisschool De Klingerberg 0.67km - School
BS Natuurlijk! 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Framboosstraat 23 5925 HJ Venlo

119m²

242m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Framboosstraat 23 in Venlo ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Framboosstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Framboosstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.