Grote Parallelstraat 6, Venlo
138 m²
176 m² perceel
5 kamers
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vlierboomstraat 25 5925 GB Venlo
Realistische vraagprijs
€ 287.000 -
307.000
Wonen
106 m2
Perceel
106 m2
Kamers
5
Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met serre, een open keuken en een toilet beneden en 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.
Er is veel glas aan de achterzijde, dus véél lichtinval en bij zonneschijn krijg je zelfs een vakantiegevoel in het huis of in de tuin.
Verder beschikt deze woning over een carport, een vrije achterom, een berging en een veranda met extra bergruimte.
De woning ligt aan een doodlopende straat, dus superrustig gelegen.
Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met een tegelvloer, de garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en wasbakje, moderne meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping toe en de toegang naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren die toegang geven tot de serre. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.
In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. De keuken beschikt over een Borretti gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, en is voorzien van een granieten werkblad. Er bevindt zich tevens een trapkast in de keuken.
De serre is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. In de serre ligt een tegelvloer. De geheel glazen serre heeft een doek aan de binnenzijde en deels aan de buitenzijde. U kunt hier heerlijk vertoeven ook als het weer iets slechter is.
De woning biedt een heerlijk “altijd vakantie” gevoel.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 2 slaapkamer en een badkamer.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen of hard houten kozijnen, allen met dubbel glas. De grote slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) heeft openslaande deuren. Via deze openslaande deuren komt u op een “balkon”. Van hieruit hebt u zicht op de serre en de achtertuin. U zou van deze grote slaapkamer ook weer 2 slaapkamers kunnen maken.
De 2e slaapkamer bevat een schuine kant. Achter de schuifdeuren heeft u extra bergruimte.
In deze slaapkamer bevindt zich een speelzoldertje.
Op de geheel betegelde badkamer zijn douche-cabine, een toilet, een wastafel en een geiser aanwezig. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.
Het is mogelijk om een vaste trap en een zolder te plaatsen.
Tuin:
Vanuit de serre heeft u toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het zuiden.
De achtertuin is geheel omheind en heeft een vrije achterom
In de achtertuin staat een berging met daar aan vast een veranda. Ook hier kunt u lekker zitten als het weer iets slechter is.
De voortuin is geheel betegeld. Onder de carport kunt u uw auto parkeren.
Overige:
Het huis is voorzien van 8 zonnepanelen, centrale afzuiging (vernieuwd 2016) en heteluchtverwarming. De woning is energiezuinig en beschikt over veel lichtinval.
U kunt 2 auto’s op de eigen oprit parkeren.
Ligging en voorzieningen:
De woning is gelegen aan een doodlopende straat. Dus super rustig gelegen in een vriendelijke, behulpzame buurt.
Vanuit het huis bent u zo in een dichtbij gelegen park.
Verder liggen er 2 basisscholen en verschillende supermarkten op loopafstand.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1985
Inhoud woning: circa 425m3
Woonoppervlakte: 106 m2
Externe Bergruimte: 12 m2
Perceeloppervlakte: 203 m2
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 287.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VENLO N 2169
- Oppervlakte 203m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlierboomstraat 25 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 287.000 -
307.000
+7.66%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vlierboomstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlierboomstraat 25 in Venlo ligt tussen de 287.000 en 307.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlierboomstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlierboomstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlierboomstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,39 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.643
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
