Gelegen aan de Ligusterpad in Venlo ligt deze unieketussenwoning. Ligusterpad 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m². De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ligusterpad.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ligusterpad 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 25 Klingerberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.