Klimopstraat 29 5925 BR Venlo
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
404.000
Wonen
113 m2
Perceel
256 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers, een vaste trap naar de 2de verdieping, een lichte woonkamer met open keuken en aanbouw en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen park met speeltuintje.
Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en de aanbouw en 1ste verdieping zijn voorzien van airco.
De woning is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van een supermarkt en scholen. Sportpark Maassenhof bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand en het centrum van Blerick is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting alle windstreken zijn met 5 autominuten te bereiken.
Begane grond
Op de gehele begane grond ligt een marmervloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer met open keuken zijn verlengd met een aanbouw (ca. 50m² in totaal). De aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen met een schuifpui en HR++ glas. Tevens is er airco aanwezig.
In de open keuken (hoekopstelling) is de volgende apparatuur aanwezig; koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1ste verdieping
Op de overloop ligt vloerbedekking en is airco aanwezig. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Alle slaapkamers (ca. 6m², 7,5m² en 12,5m²) zijn voorzien van vloerbedekking, rolluiken en een hor. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) heeft een toilet, ligbad douche, wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. Een raam zorgt voor daglicht.
2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Er ligt een zeilvloer en er is een raam aanwezig. In de bergkast bevindt zich de cv-ketel. Tevens is op deze verdieping de witgoedaansluiting.
Tuin
In 2022 opnieuw aangelegde achtertuin met vrije achterom en een aparte zij ingang. Achterin biedt de vrije achterom directe toegang tot een groen aangelegd parkje met speeltuintje.
De tuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Er is buitenverlichting aanwezig. De garage (ca. 18m²) is voorzien van water, elektra, een vliering en een kantelpoort.
Bijzonderheden
- Alarminstallatie.
- Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping.
- Grotendeels dubbel glas. Aanbouw voorzien van HR++ glas.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.053
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klimopstraat 29 in Venlo
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
404.000
+6.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.053/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klimopstraat 29 in Venlo ligt tussen de 355.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klimopstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klimopstraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klimopstraat 29 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,84 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klimopstraat 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus