In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voltairestraat 12 Venlo is

€ 470.000 - 522.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Voltairestraat 12 5924 EH Venlo

185m²

319m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voltairestraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Voltairestraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Voltairestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Voltairestraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 24 Vossener. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 319 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voltairestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 522.000
Woningwaarde
+7.93%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1093,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Voltairestraat 12

De WOZ-waarde van Voltairestraat 12 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voltairestraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Voltairestraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 307.912
  • Woningwaarde jaartrend +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 2.88km - Treinstation
Tegelen 3.26km - Treinstation
Venlo 4.58km - Treinstation
Scholen
BS Natuurlijk! 0.08km - School
Basisschool t Palet 0.68km - School
Basisschool De Springbeek 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Voltairestraat 12 5924 EH Venlo

185m²

319m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voltairestraat 12 in Venlo ligt tussen de 470.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voltairestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voltairestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.