5924 CE Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lessingstraat in Venlo ligt deze prachtige tussenwoning. Lessingstraat 52 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Lessingstraat 52 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 24 Vossener. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Lessingstraat 52 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lessingstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lessingstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lessingstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Goethelaan 114
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 229.000
Lessingstra. 42
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Vossenerlaan 107
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 209.000
Lessingstra. 55
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.500
Brechtstraat 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 259.000
Lessingstra. 108
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Molièrelaan 156
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 240.000
Lessingstra. 43
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 285.000
Vossenerlaan 98
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 289.000
Brechtstraat 13
142 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Lessingstraat 52 nu tussen € 355.000 en € 401.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lessingstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
