5924 AX Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de La Fontainestraat in Venlo ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. La Fontainestraat 37 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. La Fontainestraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 24 Vossener. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van La Fontainestraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van La Fontainestraat 37 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de La Fontainestraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van La Fontainestraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken La Fontainestraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Groetweg 46
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Hertog Alva. 4
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Regenboog 15
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Racinestraat 37
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
In het Veld 17
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Molièrelaan 156
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 730.000
Moutzveld 2
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Groetweg 19
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Baarlosestr. 192
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Moutzveld 16
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van La Fontainestraat 37 nu tussen € 475.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt La Fontainestraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
