Geresstraat 79 5922 CM Venlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geresstraat in Venlo ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Geresstraat 79 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Geresstraat 79 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Bergruimte Kelder (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geresstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Geresstraat 79 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geresstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Geresstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 330.806
- Woningwaarde jaartrend +5.96%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Geresstraat 79 in Venlo ligt tussen de 245.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geresstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Geresstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.