logo Huispedia

Drie Decembersingel 91

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Drie Decembersingel 91 5922 BB Venlo

Realistische woningwaarde € 271.000 - 314.000
Wonen 97 m2
Perceel 174 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Drie Decembersingel in Venlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drie Decembersingel 91 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Drie Decembersingel 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Blerick-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 410 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drie Decembersingel 91 in Venlo

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 271.000 - 314.000
+3.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Drie Decembersingel 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drie Decembersingel 91 in Venlo ligt tussen de 271.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drie Decembersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drie Decembersingel 91? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drie Decembersingel 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
86 m² -11 m²
164 m² -10 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
80 m² -17 m²
151 m² -23 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
85 m² -12 m²
186 m² +12 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
125 m² +28 m²
170 m² -4 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Drie Decembersingel 91

De WOZ-waarde van Drie Decembersingel 91 is 236.000 euro. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Decembersingel en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Drie Decembersingel 91.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drie Decembersingel 91 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,60 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.800

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+5.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drie Decembersingel 91.