122 m² wonen

206 m² perceel

7 kamers

A++

Burgemeester Gommansstraat 114 5922 AN Venlo

122 m²

wonen

206 m²

perceel

kamers

Verkocht in okt. 2025

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Volle eigendom

Eigendomssituatie

54 m²

Tuin

€ 536.000 – 623.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.689/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

BURGEMEESTER GOMMANSSTRAAT 114 | Royaal wonen in een rustige en groene omgeving van Venlo-Blerick

Aan één van de rustigste straten van het geliefde Blerick, presenteren wij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een unieke kans om te wonen in een groene, kindvriendelijke buurt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 122 m2 en een extra 50 m2 aan overige inpandige ruimte, biedt deze woning volop comfort, ruimte en potentie.

Rondleiding
Deze woning verwelkomt je met een verzorgde voortuin en een karakteristieke gevel. De entreehal biedt toegang tot een royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open leefkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor wie houdt van koken en samenzijn.

Op de eerste verdieping vind je meerdere comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. De ruime garage en zolder bieden nog tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om in de zon te zitten of gezellig buiten te eten. Dankzij de aangebouwde serre heb je nog een extra fijne ruimte die kan dienen als eetplek, speelkamer, of kantoorruimte.

Buurtgids
De woning is gelegen in het populaire Blerick, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelpleinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Blerick of fiets je zo naar het hart van Venlo. Ook het NS-station van Blerick ligt op korte afstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Limburg en daarbuiten. De buurt is geliefd bij zowel jonge gezinnen als ouderen, dankzij de rust, veiligheid en gemoedelijke sfeer. De A73 en A67 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Bijzonderheden
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2
· Overige inpandige ruimte: 50 m2 (o.a. zolder, kelder)
· Bruto inhoud: 610 m2
· Volledig gemeten conform NEN2580 – meetrapport beschikbaar
· Gelegen in rustige, groene woonwijk in Venlo-Blerick
· Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, station en
uitvalswegen.
· Instapklare woning met veel ruimte en potentieel

Een comfortabele gezinswoning zoals deze – met zoveel ruimte en in een dergelijke buurt – komt zelden beschikbaar. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezichtiging in.

Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving via onze website of bel direct voor een afspraak.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A++
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar 2022
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 50 m²
Perceeloppervlakte 206 m²
Inhoud 610 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
Achtertuin 54m²

Bergruimte

Bergruimte Berging inpandig (50m²)

Garage

Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit 1 auto

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2022

Kadastrale gegevens

VENLO M 7339
Oppervlakte 206m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Gommansstraat 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-10-2025 · Door eigenaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 450.000

10-06-2025 · REMAX Optimus Makelaars

Te koop

€ 000.000

29-07-2014 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Gommansstraat 114 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 536.000 – 623.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.89%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Drie Decemb. 127

Vraagprijs € 389.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Op den Hamel 30

Vraagprijs € 289.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Drie Decemb. 5

Vraagprijs € 429.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15830

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 579000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Venlo

OZB € 733,- / jaar

Afvalheffing € 165,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 1053,-

Geschatte belasting € 88 /mnd

WOZ Burgemeester Gommansstraat 114

De WOZ-waarde van Burgemeester Gommansstraat 114 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Gommansstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 114.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Blerick-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
Blerick 0.29 km · Treinstation
Venlo 2.19 km · Treinstation
Tegelen 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 396.304
Waardetrend afgelopen jaar +5.6%
Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Brouwers Makelaars

2e Lambertusstraat 7, Venlo

142 m² 145 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Poels Makelaars

Hendrik van Veldekestraat 2, Venlo

130 m² 237 m² perceel 5 kamers

€ 445.000 Onder de waarde

Brouwers Makelaars

Nieuwborgstraat 129, Venlo

105 m² 245 m² perceel 4 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Gommansstraat 114 in Venlo ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Gommansstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Gommansstraat 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Gommansstraat 114 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gommansstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gommansstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Gommansstraat 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Gommansstraat 114 5922 AN Venlo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus