In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wellesstraat 20 Venlo is

€ 456.000 - 530.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Wellesstraat 20 5921 HV Venlo

192m²

205m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wellesstraat in Venlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Wellesstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wellesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wellesstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Blerick-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wellesstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
+11.18%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14590
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Wellesstraat 20

De WOZ-waarde van Wellesstraat 20 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wellesstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wellesstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.358
  • Woningwaarde jaartrend +5.69%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 0.63km - Treinstation
Venlo 2.48km - Treinstation
Tegelen 3.58km - Treinstation
Scholen
Titus Brandsmabasisschool 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 0.81km - School
Basisschool Mikado 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wellesstraat 20 5921 HV Venlo

192m²

205m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wellesstraat 20 in Venlo ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wellesstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wellesstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.