5921 ES Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Averbodestraat in Venlo ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Averbodestraat 70 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.336 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 385.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Averbodestraat 70 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Blerick-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Averbodestraat 70 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Averbodestraat 70 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Averbodestraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Averbodestraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Averbodestraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Meuleveldla. 18
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 590.000
De Beeretweg 29
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 499.000
2e Lambertu. 26
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 579.000
Meuleveldla. 39
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 719.000
De Beeretweg 38
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 769.000
Molenkampweg 22
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 589.000
Augustuslaan 3
142 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Venloseweg 55
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 385.000
Moutzhofweg 132
120 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Tacituslaan 10
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Averbodestraat 70 op € 449.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Averbodestraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)