Gelegen aan de Mariadal in Venlo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mariadal 45 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m². De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mariadal 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers.