5916 RD Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Weselseweg in Venlo ligt dit prachtige en royale landhuis. Weselseweg 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.875 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Weselseweg 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weselseweg 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Weselseweg 49 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weselseweg en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Weselseweg 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weselseweg 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Kaldenkerke. 497
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
De Zaar 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Weselseweg 80
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berenbroekw. 6
180 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 739.000
Schoolweg 15
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.070.000
Moutzhofweg 80
193 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Straelseweg 403
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Klagenfurtl. 252
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Straelseweg 431
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Negen-novem. 25
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Weselseweg 49 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weselseweg 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
