5916 RD Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Weselseweg in Venlo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Weselseweg 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Weselseweg 51 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Het Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weselseweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Weselseweg 51 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weselseweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weselseweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weselseweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Straelseweg 403
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000
Groetweg 46
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
2e Lambertu. 26
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Straelseweg 407
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Straelseweg 626
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 730.000
Moutzveld 2
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Beckersweg 39
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Beckersweg 40
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Huiskensstr. 46
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Middenweg 201
101 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Weselseweg 51 nu tussen € 483.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weselseweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
