5915 PM Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ulingshofweg in Venlo ligt deze uniekevrijstaande woning. Ulingshofweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.530 m2. De woning is gebouwd in 1771 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ulingshofweg. Als we naar het perceel kijken is dit 99% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ulingshofweg 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Venlo-Oost-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ulingshofweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Ulingshofweg 28 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ulingshofweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ulingshofweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ulingshofweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Boekenderho. 36
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Bevrijdings. 5
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
De Tichelar. 3
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Groethofstr. 28
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Geysselberg 24
61 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 209.000
Zandstraat 35
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 330.000
Geysselberg 37
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat 64
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Ruijsstraat 30
70 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heerweg 6
71 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Ulingshofweg 28 nu tussen € 329.000 en € 358.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ulingshofweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
