Katie Jansstraat 13, Venlo
121 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Veldenseweg 160 5914 SW Venlo
€ 279.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
431.000
Wonen
146 m2
Perceel
275 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime tussenwoning aan de Veldenseweg in Venlo is voorzien van een lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, een aparte keuken met ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke, geheel omheinde achtertuin en een royale aparte werkplaats bestaande uit meerdere ruimtes. Ideaal voor het uitvoeren van een hobby of bijvoorbeeld kantoor aan huis. Deze kluswoning biedt meer dan voldoende mogelijkheden!
In de nabije omgeving liggen diverse supermarkten. Daarnaast ligt op 2 minuten fietsen het Trefcenter met supermarkten en diverse andere winkels. Het centrum van Venlo bevindt zich op slechts 5 tot 10 minuten fietsafstand. Binnen 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Kelder
Provisiekelder van ca. 7m². Deze is bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond
In de hal is het apart toilet met fonteintje gelegen. Daarnaast zijn vanuit hier de kelder (met meterkast) en de eerste verdieping bereikbaar, evenals de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is ca. 36m² en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raam aan zowel de voor- als achterkant. De dichte keuken is ca. 11m² en voorzien van een laminaatvloer. Hier zijn een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser aanwezig. Vanuit hier is de ruime bijkeuken van ca. 10m² bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer, de cv-ketel, een raam en een loopdeur richting de tuin. Deze komt uit onder de kunststof overkapping.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn er 3 (van de 4) slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking en een bergkast. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. De 4de slaapkamer is bereikbaar door de 3de slaapkamer.
Alle slaapkamers (ca. 10m², 14m², 16m² en ca. 16m²) zijn voorzien van een zeilvloer. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste muurkasten. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Zolder
Bergzolder voorzien van dakraam (enkel glas), bereikbaar door middel van de vlizotrap.
Tuin
De achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele borders met beplanting. De gehele tuin is omheind. Achterin is de werkplaats/schuur toegankelijk door middel van een loopdeur en elektrische kantelpoort. Deze werkplaats is zeer ruim en bestaat uit meerdere ruimtes die diverse mogelijkheden bieden. De ruimtes (ca. 31m² en 12m²) zijn voorzien van elektra. Het is mogelijk om aan de achterzijde van de werkplaats een vrije achterom te creëren.
Daarnaast staat in de tuin een kweekkas. Deze is voorzien van aluminium profiel en glas met zonwerende folie.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De voordeur heeft een aluminium kozijn. Het dakraam op zolder is nog voorzien van enkel glas.
- De woning dient nog opgeknapt/gemoderniseerd te worden naar eigen smaak.
- Energielabel E.
- De cv-ketel is een huurketel. Het huurcontract loopt via Volta Limburg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 279.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.911
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldenseweg 160 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
431.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 279.000
€ 1.911/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldenseweg 160 in Venlo ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldenseweg 160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldenseweg 160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
€ 279.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldenseweg 160 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldenseweg 160 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldenseweg 160.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldenseweg 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldenseweg 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldenseweg 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus