5914 RH Venlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boerendansweg in Venlo ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boerendansweg 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Venlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Boerendansweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Venlo-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boerendansweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Boerendansweg 46 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerendansweg en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boerendansweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerendansweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Boerendansw. 52
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Straelseweg 208
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 259.000
Boerendansw. 39
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Schubertstr. 37
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 219.500
Straelseweg 192
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Pieter Breu. 21
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 270.000
Paulus Pott. 23
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Schubertstr. 31
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 339.500
Straelseweg 186
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Boerendansw. 34
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venlo schatten we de waarde van Boerendansweg 46 nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerendansweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
