Onder bod
Boerendansweg 34 5914 RH Venlo
€ 389.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
422.000
Wonen
144 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Ruime entree met fraaie tegelvloer.
- Toilet met fonteintje.
- Woonkamer (8,19 x 3,79m) met eiken vloer en airco.
- Half open keuken (4,38 x 3,86m) met complete inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi magnetron; close-in boiler. Eiken vloer en tuindeuren naar terras.
Via entree en tuin toegang tot de kelder (hoogte 1,98m):
- Hobbyruimte 1 (3,85 x 3,72m).
- Hobbyruimte 2 (3.96 x 3,72m).
- Hobbyruimte 3 (3,64 x 2,67m).
- Wasruimte (1,77 x 1,66m).
- Overloop.
- Slaapkamer 1 (3,81 x 3,23m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 3,41m) met muurkast.
- Slaapkamer 1 (3,78 x 2,18m).
- Uitgebouwde badkamer (14,4m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Elektrische vloerverwarming.
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 4 (5,43 x 5,06m) met dakkapel en 2 dakramen. Airconditioning. Laminaatvloer.
- Muurkast en diverse bergruimte.
De achtertuin is ruim van opzet, grotendeels betegeld en voorzien van een berging (3,01 x 2,30m) en een vrije achterom.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Diverse rolluiken.
- Nefit HR combi ketel (bouwjaar ca. 2007).
- Dakisolatie.
- Airconditioning woonkamer en 2e verdieping.
- Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.701
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VENLO A 3527
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerendansweg 34 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
422.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.701/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerendansweg 34 in Venlo ligt tussen de 367.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerendansweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerendansweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerendansweg 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,84 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerendansweg 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus