Straelseweg 27, Venlo
284 m²
199 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Hogeschoorweg 55 5914 CD Venlo
€ 715.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 833.000 -
888.000
Wonen
194 m2
Perceel
640 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer mooie en ruime, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning aan de Hogeschoorweg in Venlo is in 2019 volledig nieuw gebouwd in opdracht van de huidige bewoners!
De woning beschikt over maar liefst 28 zonnepanelen, elektrische verwarmingen in de gehele woning, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping en 3 kamers op de 2e verdieping, 2 badkamers met elektrische vloerverwarming, een kantoor/bijkeuken op de begane grond, een geheel omheinde achtertuin zonder inkijk en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. En dat alles op slechts 10 tot 15 minuten loopafstand van het centrum van Venlo!
Begane grond
Ruime hal met tegelvloer en meterkast. Vanuit hier is zijn de open keuken en woonkamer bereikbaar.
Prachtige, grote open keuken (ca. 26m²) waarbij de erker mooi is betrokken en er een vrij zicht op de straat is. Alle apparatuur is van Neff; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, stoomoven en Quooker. In een van de kasten is plek voor het plaatsen van een diepvries/koffieautomaat.
Vanuit de keuken bieden schuifdeuren toegang tot de zonnige woonkamer (ca. 37m²) met zicht op de tuin. Hier ligt een eikenhouten vloer en bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Het tussenportaal (bereikbaar via de achterdeur) biedt toegang tot het kantoor/bijkeuken, toilet en de boilerruimte. In het kantoor/bijkeuken (ca. 10m²) ligt dezelfde tegelvloer als in de keuken tegelvloer en is een witgoedaansluiting aanwezig. De ruimte kan tevens dienen als mogelijke slaapkamer op de begane grond. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Daarnaast ligt de technische ruimte met boiler.
De gehele begane grond, met uitzondering van de woonkamer, is voorzien van een doorlopende tegelvloer.
1ste verdieping
De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende pvc-vloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 11m², 12m² en 15m²), 1 van de 2 badkamers en het separate toilet (met fonteintje) bereikbaar. Daarnaast is er op de overloop een grote en diepe bergkast aanwezig.
De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en biedt toegang tot de en-suite badkamer.
Badkamer 1 (ca. 4m²); inloopdouche, wastafel + meubel, elektrische vloerverwarming en dakraam met screen.
Badkamer 2 (ca. 3m²); inloopdouche, wastafel + meubel, elektrische vloerverwarming (regelbaar vanuit badkamer 1) en dakraam met screen.
2de verdieping
Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende pvc-vloer. Vanuit de overloop is er toegang tot de technische ruimte/berging, de werkkamer en de zolder/hobbykamer. Beide kamers zijn mogelijke slaapkamers.
In de technische ruimte/berging bevinden zich de witgoedaansluiting, de WTW en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
In de geheel omheinde achtertuin geniet je van veel privacy zonder inkijk. Achterin biedt de vrije achterom (met extra brede poort) toegang tot de eigen parkeerplaats waar plek is voor 2 auto's.
De houten overkapping (ca. 16m²) is voorzien van elektra en ook in het vrijstaande houten tuinhuis (ca. 16m²) is elektra aanwezig.
Bijzonderheden
- Gasloze en zeer goed geïsoleerde woning.
- Dakramen dubbel glas en verder alles triple glas.
- 28 zonnepanelen.
- 2 badkamers.
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 6).
- Alle slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van horren.
- De trappen in de woning zijn van eikenhout.
- Vanuit de vrije achterom sta je direct op de parkeerplaats waar plek is voor 2 auto's. Daarnaast is er nog 1 plek op de oprit.
- De alarminstallatie en laadpaal voor elektrische auto zijn ter overname.
- De vloerverwarming van de 2de badkamer is niet apart regelbaar, maar wordt geregeld via de 1ste badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 833.000 - 888.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 829 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogeschoorweg 55 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 833.000 -
888.000
+6.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 3.686/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogeschoorweg 55 in Venlo ligt tussen de 833.000 en 888.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogeschoorweg 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogeschoorweg 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 715.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogeschoorweg 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogeschoorweg 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogeschoorweg 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogeschoorweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogeschoorweg 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hogeschoorweg 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus