Straelseweg 27, Venlo
284 m²
199 m² perceel
6 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Eugeniasingel 9 5913 GK Venlo
€ 679.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 646.000 -
714.000
Wonen
177 m2
Perceel
401 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning dichtbij het centrum van Venlo? Deze prachtige woning aan de Eugeniasingel biedt voldoende mogelijkheden en heeft aan de voorzijde een blijvend, groen uitzicht!
In deze woning geniet je van meer dan genoeg ruimte met een grote L-vormige woonkamer, een dichte leefkeuken, 4 slaapkamers en een inpandige garage. In de achtertuin geniet je van alle rust en het aanwezige groen. En mocht je toch behoefte hebben aan wat drukte? Dan loop je in minder dan 20 minuten naar het centrum van Venlo en het station.
De houten kozijnen met HR glas en 12 zonnepanelen zorgen voor een energielabel B.
Begane grond
De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast, een radiator en het toilet met fonteintje.
De grote L-vormige woonkamer (ca. 52m²) heeft een fijne lichtinval door de vele ramen. Aan de voorzijde is er een blijvend groen uitzicht. Er ligt een laminaatvloer. De schuifpui richting de achtertuin is voorzien van HR++ glas.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken (ca. 15m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en 2 ramen met tuinzicht die zorgen voor een fijne lichtinval. Er zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig. Alle apparatuur is tussen de 3 en 5 jaar oud.
De bijkeuken (ca. 5m²) is voorzien van dezelfde tegelvloer en de witgoedaansluiting. Een loopdeur zorgt voor toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (ca. 13m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een loopdeur en kantelpoort richting de oprit, elektra, verwarming en de cv-ketel.
1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een grote, diepe vaste muurkast.
Alle slaapkamers (ca. 13m², 14m² en 17m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een screen. De hoofdslaapkamer heeft tevens een hor. De badkamer (ca. 10m²) is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een radiator en raam aanwezig.
2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop is een Velux dakraam aanwezig.
De 4de slaapkamer (ca. 13m²) is voorzien van een laminaatvloer, raam met screen en bergruimte. De aangrenzende bergzolder (ca. 9m²) is voorzien van een zeilvloer en een dakraam.
Tuin
De tuin loopt geheel rondom de woning. De achtertuin is bereikbaar door middel van een vrije achterom. De gehele tuin is omheind en je geniet hier in alle rust van het vele groen. Er is geen inkijk en aan de woning ligt een betegeld terras. Er zijn een grondwaterpomp en elektra aanwezig.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Er zijn overal houten kozijnen met dubbel glas of HR glas aanwezig. De schuifpui in de woonkamer is voorzien van HR++ glas.
- Alle screens (ca. 2021) zijn elektrisch en op afstand bedienbaar.
- De woning heeft energielabel B.
- Aan de voorzijde is er een blijvend, vrij en groen uitzicht.
- Alle keukenapparatuur is tussen de 3 en 5 jaar oud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 401 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eugeniasingel 9 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 646.000 -
714.000
+6.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 679.000
€ 3.836/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eugeniasingel 9 in Venlo ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eugeniasingel 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eugeniasingel 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Uit de verkoop
07-01-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eugeniasingel 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eugeniasingel 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+18.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eugeniasingel 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eugeniasingel 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eugeniasingel 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eugeniasingel 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus