Huispedia
150 m2 wonen
305 m2 perceel
4 kamers
A++

Monseigneur Zwijsenstraat 6

150 m²
305 m²
4 kamers
A++
5914 AJ Venlo
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.660/m²
Vraagprijs per m²
€ 534K – 601K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met veel privacy en comfort!
Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is door de huidige eigenaren uitgebouwd en grondig opgeknapt — en dat zie je direct. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning met een prachtige woonkamer, open keuken en een royale glazen schuifpui met zicht op de tuin. De woning heeft onder andere 3 grote slaapkamers, een garage, een omheinde achtertuin met veel privacy en een ruime oprit voor 2 auto’s.
Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een A++ energielabel, 32 zonnepanelen en vloerverwarming over de begane grond. Hierdoor woon je comfortabel én toekomstgericht, met aanzienlijk lagere energiekosten als fijne bonus.
De ligging is zeer aantrekkelijk; in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk woon je op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Venlo, openbaar vervoer, een supermarkt, apotheek en huisarts.
Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is een mooie inbouw nis aanwezig waar plek is voor de garderobe.
De zeer ruime woonkamer is een zeer aangename verrassing. Aan de achterzijde zorgt de grote schuifpui voor een fijne lichtinval. In de lengteweg is een prachtig, op maat gemaakt wandmeubel (2022) met gashaard aanwezig en aan de voorzijde is momenteel een speelhoek voor kinderen ingericht. De woonkamer biedt door de grootte en indeling eindeloze mogelijkheden. De airco is in 2024 geplaatst.
Vanuit de open keuken bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Ook deze zorgen voor een fijne lichtinval. In de keuken zijn een koffiezetapparaat, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, vaatwasser en 2 combi ovens/magnetrons aanwezig.
De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van elektra, een radiator, een stalen kantelpoort en de mogelijkheid om water aan te sluiten. Tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming aanwezig.
1ste verdieping
De 1ste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco.
Alle 3 de slaapkamers zijn ruim en de hoofdslaapkamer kan eventueel opgesplitst worden in 2 kleinere kamers indien gewenst. In de wasruimte zijn de witgoedaansluiting en cv-ketel aanwezig.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De 2 ramen zorgen voor voldoende daglicht.
Tuin
De tuin is zeer net aangelegd en voorzien van veel groen en een fijne indeling. Achterin bevindt zich de grote vijver. De tuin is volledig omheind en je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
In de achtertuin én voortuin ligt een beregeningsinstallatie. Op de oprit is plek voor 2 auto's. Er is daarnaast de mogelijkheid om een oplaadpunt te plaatsen; de aansluiting is aanwezig.
Bijzonderheden
- 32 zonnepanelen.
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. garage).
- Hardhouten kozijnen.
- Airco woonkamer en overloop 1ste verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 534.000 - 601.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
305 m2
Inhoud
556 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
115 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Verkocht geboden
    € 549.000
  2. 06-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Te koop
  3. 22-07-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 534.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.773/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helbeek 227 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Helbeek 225 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bisschop Pa. 27 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15570
€
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 494,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Zwijsenstraat 6

De WOZ-waarde van Monseigneur Zwijsenstraat 6 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Zwijsenstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Zwijsenstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Venlo 1.5 km · Treinstation
  • Blerick 2.77 km · Treinstation
  • Tegelen 5.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Zwijsenstraat 6 in Venlo ligt tussen de 534.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Monseigneur Zwijsenstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Zwijsenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.