Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eugeniasingel in Venlo ligt deze unieke en riante woning. Eugeniasingel 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eugeniasingel 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Eugeniasingel 45 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eugeniasingel en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Eugeniasingel 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eugeniasingel 45 in Venlo ligt tussen de 648.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eugeniasingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eugeniasingel 45? Bekijk het complete waarderapport.
