In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Belletablestraat 12 Venlo is

€ 551.000 - 640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Belletablestraat 12 5913 AW Venlo

161m²

352m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Belletablestraat in Venlo ligt deze unieke en riante woning. Belletablestraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde.

Belletablestraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 352 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Belletablestraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.000 – 640.000
Woningwaarde
+8.96%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16170
Hypotheeksom € 596000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 902,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Belletablestraat 12

De WOZ-waarde van Belletablestraat 12 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belletablestraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Belletablestraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.295
  • Woningwaarde jaartrend +4.59%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 0.99km - Treinstation
Blerick 2.66km - Treinstation
Tegelen 5.24km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.5km - School
Talentencampus Venlo Basisonderwijs 0.58km - School
St Martinus Basisschool 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Belletablestraat 12 5913 AW Venlo

161m²

352m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Belletablestraat 12 in Venlo ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belletablestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Belletablestraat 12? Bekijk het complete waarderapport.