In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heutzstraat 64 Venlo is

€ 485.000 - 564.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Heutzstraat 64 5913 AL Venlo

200m²

450m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heutzstraat in Venlo ligt deze prachtige en royale woning. Heutzstraat 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 196.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Heutzstraat 64 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Venlo-Oost-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heutzstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 564.000
Woningwaarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 766,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1086,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Heutzstraat 64

De WOZ-waarde van Heutzstraat 64 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heutzstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heutzstraat 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.232
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 0.42km - Treinstation
Blerick 2.32km - Treinstation
Tegelen 4.63km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel 0.12km - School
St Martinus Basisschool 0.6km - School
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heutzstraat 64 5913 AL Venlo

200m²

450m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heutzstraat 64 in Venlo ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heutzstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heutzstraat 64? Bekijk het complete waarderapport.