In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekestraat 26 Venlo is

€ 355.000 - 412.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Broekestraat 26 5912 PD Venlo

137m²

123m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekestraat in Venlo ligt deze bijzondere woning. Broekestraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Broekestraat.

Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Broekestraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Broekestraat 26

De WOZ-waarde van Broekestraat 26 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekestraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Broekestraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.855
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 1.01km - Treinstation
Blerick 2.78km - Treinstation
Tegelen 4km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Koperwiek 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld 0.95km - School
School met de Bijbel 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Broekestraat 26 5912 PD Venlo

137m²

123m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekestraat 26 in Venlo ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekestraat 26? Bekijk het complete waarderapport.