Katie Jansstraat 13, Venlo
121 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 330.000
Laag in de markt
Onder bod
Morion 29 5912 PX Venlo
€ 310.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
349.000
Wonen
112 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Morion 29, een prachtige gezinswoning met vrijstaande tuinberging gelegen in een rustige en groene omgeving van Venlo. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een fantastische ligging aan een groenplantsoen met enkele speeltoestellen. Parkeren kan voor de deur, en er is een goede bereikbaarheid van scholen, supermarkten, en Venlo-Centrum.
Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
Liever persoonlijk contact voor het inplannen van een bezichtiging? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".
Wij zijn erg enthousiast over deze woning! De ligging is ook ideaal. Rustig en toch op loopafstand van het centrum. Kom dit huis zeker met eigen ogen bewonderen.
Bij binnenkomst word je begroet door een lichte hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis biedt een sfeervolle plek om te ontspannen, met een prachtig uitzicht over de groenvoorziening. De aangrenzende open keuken is voorzien van een lichte inbouwcombinatie met gasfornuis, afzuigkap, oven en veel kastruimte, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor het hele gezin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor uw dagelijkse routines.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een grote zolderruimte vindt met eindeloze mogelijkheden. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte, waardoor het huis meegroeit met je behoeften.
Buiten kun je genieten van de besloten tuin met achterom, die veel privacy biedt en is voorzien van een terras en een handige berging. Met een perceeloppervlakte van ca. 129 m² heb je alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De woning is gebouwd in 2000 en heeft dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing, waardoor het energiezuinig is en lage stookkosten heeft. Daarnaast is er een HR CV combiketel geïnstalleerd uit 2016, die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.
Morion 29 is ideaal gelegen in een verkeersluwe wijk, dichtbij het centrum, NS station, winkels, scholen en op loopafstand van het prachtige Beatrixpark. Deze centrale ligging maakt het een geweldige plek om te wonen voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis.
Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand.
- Gelegen aan een groenvoorziening
- Snelle oplevering mogelijk.
- Vaste projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen
- Energielabel A
De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.768
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morion 29 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
349.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 310.000
€ 2.768/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Morion 29 in Venlo ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morion 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Morion 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 310.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Morion 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morion 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morion 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morion 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morion 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Morion 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus