logo Huispedia

Kolenstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolenstraat 44 5911 HL Venlo

Realistische vraagprijs € 445.000 - 491.000
Wonen 107 m2
Balkon 27 m2
Kamers 5

Gelegen in Venlo ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement in de Kolenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m2, is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Venlo. Dat kan goed in deze buurt. Kolenstraat 44 is gelegen in de buurt Winkelcentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolenstraat 44 in Venlo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 445.000 - 491.000
+7.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolenstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolenstraat 44 in Venlo ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolenstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
94 m² -13 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
92 m² -15 m²
appartement
€ 257.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
111 m² +4 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
87 m² -20 m²
appartement
€ 189.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolenstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kolenstraat 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolenstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 2,40 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

6%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 480.399

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolenstraat 44.