Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenkransstraat in Venlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rozenkransstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozenkransstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Venlo, dat kan zeker in deze buurt. Rozenkransstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Venlo-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Rozenkransstraat 31 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenkransstraat en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenkransstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenkransstraat 31 in Venlo ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenkransstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rozenkransstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
