Gasthuiskampstraat 2-A 5914 AB Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Kelder:
De woning beschikt over een provisiekelder van ca. 7m².
Begane grond:
Middels de entree van de woning is de hal te bereiken. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, separate toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Middels een loopdeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de eethoek en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een tegelvloer, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, combioven/ magnetron, koelkast en afzuigkap. Verder is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 5m², 10,5m² en 13m² groot. De slaapkamer van 5m² beschikt over een inbouwkast en de 2 grote slaapkamers over muurkasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, douchecabine, wastafel met meubel en een buitenraam.
2e verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap welke toegang geeft tot de overloop. De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer en berging. De berging is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer is ruim van opzet en aan de voor en achterzijde voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (AWB 2021) gepositioneerd.
Tuin:
De tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een vrije achterom. De tuin is onderhoudsvrij en geheel betegeld.
Algemeen:
Bouwjaar 1953, perceeloppervlakte 121m², inhoud ca. 519m³, woonoppervlakte ca. 136m². De woning heeft o.a. 4 slaapkamers, kelder. Op nog geen 5 minuten ligt het centrum van Venlo, op loopafstand liggen scholen en winkels en op 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.
Vraagprijs €345.000,- k.k.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 45m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENLO C 2578
- Oppervlakte 121m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gasthuiskampstraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gasthuiskampstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Gasthuiskampstraat 2-A is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuiskampstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuiskampstraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Venlo 1.36 km · Treinstation
-
Blerick 2.67 km · Treinstation
-
Tegelen 5.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.884
- Waardetrend afgelopen jaar +4.19%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gasthuiskampstraat 2-A in Venlo ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuiskampstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuiskampstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.