logo Huispedia

Sint Martinusstraat 23

Verhuurd onder voorbehoud
Verhuurd onder voorbehoud

Sint Martinusstraat 23 5911 CJ Venlo

€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs € 223.000 - 273.000
Wonen 78 m2
Kamers 4


Te huur!
Volledig gerestaureerd herenhuis gesplitst in 3 appartementen. Deze benedenwoning heeft een ruime woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer. badkamer, apart toilet en een stadstuin. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo aan de Sint Martinusstraat met winkels, restaurants, cafés met terrassen en een park op loopafstand.

Toewijzing:
Indien u interesse in deze woning heeft kunt u dit bij voorkeur per e-mail kenbaar maken door een mail te sturen naar
U krijgt vervolgens een inschrijfformulier toegestuurd met de benodigde gegevens waarna een selectie zal worden gemaakt voor de bezichtigingen van de kandidaten die in aanmerking komen.

Ligging:
De benedenwoning is gelegen in aan de rand van het centrum van Venlo, met diverse winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. Theater De Maaspoort en het NS-station zijn in de nabijheid gelegen.

Begane grond:
De entree van het pand bevindt zich aan de Sint Martinusstraat.
Wanneer u het pand betreedt vindt u aan de linkerkant uw eigen meterkast, een authentieke trapopgang en uw eigen entree naar de woonkamer en keuken. Het betreft hier een voormalige woonkamer en suite. Hier is nu tevens de keuken gepositioneerd, deze is volledig gerestaureerd en voorzien van een 6 pits Boretti gasfornuis, spoelbak, afwasmachine, combi oven/magnetron en afzuigkap. De woonkamer geeft een warme uitstraling door de originele houten vloeren en de hoge plafonds (ca. 3.7m) met schitterende ornamenten.
Wanneer u de entree betreedt die u naar het slaapgedeelte brengt, vindt u hier het recent vernieuwde toilet, een gang met gekleurd glas voorzien van dubbel glas, de ruime badkamer en tevens de slaapkamer. De stadstuin is te betreden via de gang. Hier vindt je de ouderwetse kinderkopjes en aan het einde van de dag de zon aangezien de tuin op het noordwesten is gelegen.

Bijzonderheden:
- De woning is van a tot z volledig gerestaureerd en is er op kosten niet gespaard.
- De kale huurprijs bedraagt €1250,00 per maand.
- Instemmen met de huur en condities leidt niet per definitie tot het toekennen van de huur, enkel na nadere afstemming/overeenstemming met de verhuurder.

Indien u interesse heeft vragen wij u om kort uw voorgenomen huursituatie per e-mail toe te sturen alvorens een afspraak voor bezichtiging gemaakt wordt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Inhoud 291 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Martinusstraat 23 in Venlo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 223.000 - 273.000
+7.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Martinusstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sint Martinusstraat 23 in Venlo ligt tussen de 223.000 en 273.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Martinusstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
65 m² -13 m²
appartement
€ 179.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
106 m² +28 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
92 m² +14 m²
appartement
€ 257.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
74 m² -4 m²
appartement
€ 218.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Martinusstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Martinusstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Martinusstraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,90 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 2,55 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 522.817

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Martinusstraat 23.