Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
E

Noord Binnensingel 11-B

71 m²
4 kamers
E
5911 EA Venlo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.507/m²
Vraagprijs per m²
€ 233K – 259K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Noord Binnensingel 11 B, 5911 EA Venlo, ook ideaal voor starters!
Bent u op zoek naar een appartement in Venlo, dichtbij de binnenstad maar toch rustig en centraal gelegen?
Aan de Noord Binnensingel bevindt zich deze speels ingedeelde maisonnette, perfect dus voor o.a. starters!
Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast is er een ruim dakterras aanwezig – ideaal om buiten te genieten.
De ligging is een groot pluspunt: u woont op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.
Kortom: een praktisch appartement op een toplocatie, perfect voor wie centraal wil wonen!
Tweede verdieping
Via de trap komt u bij de voordeur van uw woning, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw.
Achter de deur bevindt zich de ontvangsthal met de garderobe, de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van een houten vloer.
In de woonkamer ligt eveneens een houten vloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken ligt de houten vloer doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak.
In de woonkamer/keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen.
In de keuken bevindt zich een deur met toegang tot de 2e hal. Hier bevinden zich een badkamer en een slaapkamer.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2023/eigendom).
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een raam met een kunststof kozijn en dubbel glas.
Verder bereikt u hier de toegangsdeur tot een klein balkon en de trapopgang naar het zeer ruime dakterras.
Derde verdieping
Via de trap in de ontvangsthal komt u op de bovenverdieping van de woning.
Hier beschikt u over een tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en ramen met hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Daarnaast is hier veel extra bergruimte aanwezig, keurig weggewerkt achter diverse deurtjes.
Dakterras
Op het zeer ruime dakterras ligt een vlondervloer. Het terras is helemaal omheind.
Hier kunt u genieten van het buitenleven. U heeft hier een wijds uitzicht.
Ter hoogte van de slaapkamer heeft u dus ook nog een klein balkonnetje.
Vereniging van Eigenaars
Als eigenaar van een maisonette wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 128,00, waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt.
Begane grond/Berging
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
Ook is er nog een extra berging aanwezig in de kelder.
Overige
De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. De CV ketel dateert uit circa 2023 en is eigendom.
Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de ruimte en mogelijkheden die deze maisonnette biedt.
Ligging en voorzieningen
De maisonnette ligt vlak bij het centrum van Venlo. Vanuit de Noord Binnensingel bent u lopend binnen slechts enkele minuten in het centrum van Venlo en binnen enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen evenals scholen, het theater, restaurants etc. liggen op loopafstand van deze woning.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 233.000 - 259.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1920
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
252 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
22 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO A 2917
Oppervlakte
173 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 249.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 233.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.465/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noord Buite. 17-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Helbeek 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Noord Binne. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9170
€
Hypotheeksom € 246000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 39,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 143.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noord Binnensingel 11-B

De WOZ-waarde van Noord Binnensingel 11-B is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord Binnensingel en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noord Binnensingel 11-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noord Binnensingel 11-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Venlo 0.95 km · Treinstation
  • Blerick 2.1 km · Treinstation
  • Tegelen 5.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noord Binnensingel 11-B in Venlo ligt tussen de 233.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 19.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noord Binnensingel. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noord Binnensingel 11-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.