Prinses Beatrixstraat 36, Venlo
98 m²
3 kamers
1992
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Herungerstraat 107 5911 AK Venlo
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
517.000
Wonen
112 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke en ruime jaren '30 benedenwoning met diepe achtertuin ligt in een zeer gewilde buurt nabij het centrum van Venlo.
Verdeeld over meerdere verdiepingen geniet je hier van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon), een moderne badkamer en een heerlijke diepe achtertuin met betegeld terras. Op de zolder is het mogelijk een eventuele 3de slaapkamer te realiseren. In de royale kelder is plek voor het stallen van fietsen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Venlo, het Julianapark, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.
Kelder
Royale kelder met 3 ruimtes (in totaal ca. 32m²). Hier is de witgoedaansluiting aanwezig. Er zijn 2 fietsenparkeerplaatsen ter beschikking.
Begane grond
Hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet.
De woonkamer is opgedeeld in 2 ruimtes (totaal ca. 44m²) door middel van en-suite deuren. Er zijn 2 schouwen aanwezig waarvan één met gashaard. In de gehele woonkamer ligt een pvc visgraatvloer. Openslaande deuren bieden aan de achterzijde toegang tot het terras in de achtertuin.
1ste verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 1ste slaapkamer (ca. 8m²) met balkon (ca. 4m²).
2de verdieping
Overloop met inbouwkast. Toegang tot de 2de slaapkamer (ca. 17m²) met inbouwkast en de moderne badkamer (ca. 5m², 2019) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en het tweede toilet.
Zolder
Praktische zolderverdieping (ca. 22m²) bereikbaar door middel van een vaste trap. Er zijn dakvensters waardoor er eventueel een 3de slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.
Tuin
Zeer diepe en volledig omheinde achtertuin op het noordwesten met buitenberging.
Bijzonderheden
- Houten kozijnen met enkel glas.
- De VvE is ingeschreven bij de KvK, er is momenteel geen reservefonds voor groot onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.348
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 597 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 224m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herungerstraat 107 in Venlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
517.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.348/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herungerstraat 107 in Venlo ligt tussen de 432.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herungerstraat 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herungerstraat 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
01-11-2023
Uit de verkoop
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herungerstraat 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herungerstraat 107 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herungerstraat 107 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 654.696
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herungerstraat 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herungerstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herungerstraat 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herungerstraat 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus