Huispedia
120 m2 wonen
4 kamers
C

Straelseweg 63

120 m²
4 kamers
C
5911 CM Venlo
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 301K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op 200 meter afstand van het Mgr. Nolenspark in centrum Venlo, ligt deze ruime karakteristiek benedenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, heerlijke tuin, 12 zonnepanelen en energielabel C. Scholen- winkels en het centrum van Venlo zijn gelegen op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen A67 en A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder van ca. 10m².
Begane grond:
De entree/hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de eetkamer, woonkamer, separate toiletruimte, trapgang naar de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de keuken. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en de woonkamer aan de achterzijde. De kamer geniet veel lichtinval en is ruim van opzet. Aan de achterzijde is tevens een tuinkamer aanwezig welke toegang geeft tot de heerlijke tuin. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven/ magnetron, koelkast en veel opbergruimte. In de keuken is tevens een muurkast aanwezig met de witgoedaansluitingen en CV-ketel (Nefit 2014). De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer en loopdeur naar de tuin. De slaapkamer is ca. 14m² groot.
1e verdieping:
Middels de vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop is voorzien van een grote muurkast en geeft toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 13m² en 14m² groot. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen beschikt verder over een inbouwkast.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van borders met beplanting. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom en beschikt verder over een garage om 1 auto in te kunnen parkeren.
Algemeen:
Bouwjaar 1910, inhoud ca. 505m³, woonoppervlakte ca. 120m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over 12 zonnepanelen. Scholen en winkels in het centrum van Venlo zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn gelegen op ca. 5 autominuten.
Vraagprijs: €275.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 301.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VENLO A 6385
VENLO A 5972

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Poels Makelaars
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 14-04-2026 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 265.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.350/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Straelseweg 60 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Straelseweg 61 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Straelseweg 62 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9890
€
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.304,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Straelseweg 63

De WOZ-waarde van Straelseweg 63 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straelseweg en 27.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Straelseweg 63. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Straelseweg 63 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.32 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Venlo 1.17 km · Treinstation
  • Blerick 2.38 km · Treinstation
  • Tegelen 5.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Straelseweg 63 in Venlo ligt tussen de 265.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straelseweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Straelseweg 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.