1606 AR Venhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkweg in Venhuizen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Kerkweg 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Venhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkweg 2-A is gelegen in de fijne buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkweg 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Kerkweg 2-A is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkweg 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Pastoor Sui. 42
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Pastoor Kon. 33
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
De Blauwe L. 4
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 129-AHS39
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Oranje Nass. 3
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Amaryllisla. 50
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Dahliastraat 8
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Koolmees 24
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Hoekweg 3
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Raadhuisstr. 34
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venhuizen schatten we de waarde van Kerkweg 2-A nu tussen € 281.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkweg 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
