Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertog Willemweg 81 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Willemweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Willemweg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertog Willemweg 81 in Hem ligt tussen de 370.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertog Willemweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog Willemweg 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 370.000 en € 417.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.302 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.002 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Ja, vaak. 73% van de 423 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
De woning is 106 m² groot. Het perceel is 195 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Hoogkarspel op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Bovenkarspel-Grootebroek op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Bovenkarspel Flora op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.135 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
