In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Buurt 69 Venhuizen is

€ 1.470.000 - 1.703.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

De Buurt 69 1606 AD Venhuizen

521m²

6.530m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Buurt in Venhuizen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Buurt 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 521 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.530 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 246.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Venhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Buurt 69 is gelegen in de leuke buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 521 m2
  • Perceeloppervlakte 6530 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Buurt 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.470.000 – 1.703.000
Woningwaarde
+14.77%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37050
Hypotheeksom € 1640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ De Buurt 69

De WOZ-waarde van De Buurt 69 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buurt en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Buurt 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.954
  • Woningwaarde jaartrend +7.01%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 2.59km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 4.09km - Treinstation
Hoogkarspel 4.69km - Treinstation
Scholen
't Padland 1.29km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 1.43km - School
Basisschool de Hussel 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Buurt 69 1606 AD Venhuizen

521m²

6.530m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Buurt 69 in Venhuizen ligt tussen de 1.470.000 en 1.703.000 euro. Deze waarde is 129.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Buurt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Buurt 69? Bekijk het complete waarderapport.