In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Buurt 28 Venhuizen is

€ 1.172.000 - 1.362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 107.000 meer

De Buurt 28 1606 AG Venhuizen

386m²

10.525m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2023

Vraagprijs

€ 1.295.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Buurt in Venhuizen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. De Buurt 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.525 m2. De woning is gebouwd in 1856 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 457.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Venhuizen, dan zit je hier goed. De Buurt 28 is gelegen in de gezellige buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 386 m2
  • Perceeloppervlakte 10525 m2
  • Inhoud 1902 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Buurt 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.172.000 – 1.362.000
Woningwaarde
+14.14%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29590
Hypotheeksom € 1267000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 1071,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ De Buurt 28

De WOZ-waarde van De Buurt 28 is 1.278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buurt en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van De Buurt 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.853
  • Woningwaarde jaartrend +6.67%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 2.07km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 3.3km - Treinstation
Hoogkarspel 5.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Hussel 1.42km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 1.47km - School
Gideonschool Basisschool Protestants Christelijk Onderwijs 1.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Buurt 28 1606 AG Venhuizen

386m²

10.525m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Buurt 28 in Venhuizen ligt tussen de 1.172.000 en 1.362.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Buurt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Buurt 28? Bekijk het complete waarderapport.