Woningwaarde van De Hout 16 Hem is
€ 822.000 - 956.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 55.000 meer
260m²
9.962m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 juli 2024
Bod
Gelegen aan de De Hout in Hem ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. De Hout 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.962 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 348.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Hem, dan is dit de buurt die je zoekt. De Hout 16 is gelegen in de fijne buurt Hem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.962 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van De Hout 16 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hout en 11.8% hoger dan de realistische woningwaarde van De Hout 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
260m²
9.962m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Hout 16 in Hem ligt tussen de 822.000 en 956.000 euro. Deze waarde is 72.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hout. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Hout 16? Bekijk het complete waarderapport.
