Kerkpad 46 5428 GH Venhorst

75 m²
wonen
158 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 297.000 – 346.000
2010
Bouwjaar
€ 297.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkpad in Venhorst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kerkpad 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Venhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkpad 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Venhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkpad 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.000 – 346.000
Woningwaarde
+8.81%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10670
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boekel

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Kerkpad 46

De WOZ-waarde van Kerkpad 46 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.881
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 15.68km - Treinstation
Helmond 16.87km - Treinstation
Deurne 17.76km - Treinstation
Scholen
St Cornelius Basisschool 0.22km - School
De Havelt 4.11km - School
De Dompelaar 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkpad 46 in Venhorst ligt tussen de 297.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkpad 46? Bekijk het complete waarderapport.