Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
De Zeiler 60 1991 ME Velserbroek
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 519.000 -
543.000
Wonen
108 m2
Perceel
109 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een betoverende ééngezinswoning die luxe, comfort en natuurlijke schoonheid combineert. Deze instapklare parel, gelegen aan water, biedt een oase van rust.
Stelt u zich eens voor: u stapt binnen in een lichte tuingerichte woonkamer met schitterende massief hardhouten vloer waar u tevens de mogelijkheid heeft om het bioscoopgevoel te creëren door de aanwezigheid van de beamer (ter overname). De luxe open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een elegant composiet werkblad, is de droom van elke hobbykok. Het aanwezige stucwerk en de verfijnde afwerkingen door het hele huis heen zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling.
De tuin, een zuidwestelijk paradijs met een sfeervolle veranda, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over het rustgevende water. Of wat dacht u van een etentje onder de sterren op uw ruime dakterras, eveneens gelegen op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de ondergaande zon!
Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf, is er genoeg plek voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. De luxe badkamer, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator, biedt een spa-achtige ervaring in het comfort van uw eigen huis.
De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B, wat betekent dat het niet alleen een prachtige, maar ook een energiezuinige keuze is. Met voorzieningen zoals glasvezelinternet en een tuin die is uitgerust met sierbestrating, een sfeervolle overkapping en vlonders voorzien van elektra, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Gelegen op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen en op 20 fiets minuten vanaf Centrum Haarlem combineert de Zeiler 60 het beste van twee werelden: de rust van een waterrijke omgeving en de gemakken van de stad binnen handbereik.
Wacht niet langer en maak van de Zeiler 60 uw nieuwe thuis! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en het comfort van deze prachtige woning. Uw nieuwe leven aan het water wacht op u!
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: ca. 108m2
Overige inpandige ruimte: ca. 4m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.24m2
Inhoud: ca. 376m3
Energielabel: B
Dus bent u op zoek naar een instapklare woning en zie u zichzelf al met een hapje en drankje heerlijk vertoeven in de tuin onder de overkapping, dan bent u hier aan het juiste adres. Bel snel voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
-Instapklaar;
-Tuin en terras (z/zw) met sfeervolle overkapping gelegen aan het water;
-Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
-Glasvezel aanwezig;
-Verwarming en warmwater d.m.v. CV Bosch HR 2009;
-Fraai aangelegde tuin voorzien van sierbestrating, overkapping en vlonders v.v. elektra;
-Winkelcentrum, strand, duinen en recreatie op loop/fietsafstand;
-Nabij openbaar vervoer en de uitvalswegen A23 en A9;
-Scholen in de nabije omgeving;
-Dichtbij Westbroekplas gelegen. Zomers is het daar gezellig druk aan het strand en kan je heerlijk zwemmen
-Beachclub Villa Westend aan de Westbroekplas met eigen strand en restaurant. Een fijne plek om naar toe te gaan
-Op 20 minuten fietsen vanaf het gezellige centrum van Haarlem;
-Oplevering in overleg (kan snel)
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.620
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 42m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN P 3731
- Oppervlakte 109m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Zeiler 60 in Velserbroek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 519.000 -
543.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Zeiler 60 in Velserbroek ligt tussen de 519.000 en 543.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Zeiler 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Zeiler 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
04-07-2016
Verkocht
13-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Zeiler 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Zeiler 60 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Zeiler 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zeiler 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zeiler 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Zeiler 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus