Oosterpad 2, Velsen-Zuid
106 m²
83 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Fregat 58 1991 MC Velserbroek
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
601.000
Wonen
123 m2
Perceel
142 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van de buitenruimte met een ruime voortuin met fietsenhok. Een achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van serre, een schuur met overkapping en een achterom. De serre, voorzien van een pellet kachel, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van knusse avonden, ongeacht het weer.
Het ultieme comfort wordt gegarandeerd door de gloednieuwe badkamer en keuken, voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt. Vier slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, gemakkelijk te bedienen via wifi, waardoor je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur.
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg, hierdoor biedt deze locatie rust en privacy, met alleen bestemmingsverkeer.
Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de randweg, Rijksweg A9 en fietspaden blijf je verbonden met alles wat de omgeving te bieden heeft. Een mooi wandelgebied rondom de Westbroekerplas, winkelcentra, sportvelden en scholen liggen allemaal op loopafstand, waardoor deze woning de perfecte plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar het ideale thuis. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, ruime inpandige berging voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, wasmachine en drogeraansluiting, toegang tot het toilet, lichte woonkamer voorzien van schuifpui, houten vloer, gezellige houtkachel, nieuwe open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, onder andere een nieuwe Quooker en elektrische kookplaat. Via de schuifpui is de serre en zonnige tuin bereikbaar. De serre is voorzien van een zonnescherm en pellet kachel. Achter in de tuin bevindt zich de schuur met overkapping van waaruit de achterom bereikbaar is.
Via de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Eerste verdieping: royale overloop, kast met CV ketel, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning, net als één van de twee slaapkamers aan de achterzijde, nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Royale lichte overloop voorzien van derde toilet, wastafel, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde welke zijn voorzien van elektrische screens en airconditioning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fregat 58 in Velserbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
601.000
+10.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.472/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fregat 58 in Velserbroek ligt tussen de 554.000 en 601.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fregat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fregat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fregat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fregat 58 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,55 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,83 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fregat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fregat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fregat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fregat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus