1991 AT Velserbroek · Bijgewerkt op 1 juli 2026
210 m² wonen · 544 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.398.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Linie in Velserbroek ligt deze karakteristieke en grote woonboot. Linie 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 544 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Linie 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Velserbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velserbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Linie 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Linie 18 is 17.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 98.9% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Linie 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 1.195.000
Klipper 49
180 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 995.000
Dammersweg 15
140 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 980.000
Ronde Zonne. 19
203 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 765.000
J. Bijhouwe. 65
136 m²
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Ronde Zonne. 11
272 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 779.000
H. Reptonst. 1
169 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.095.000
Hofgeesterw. 27
163 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.295.000
Dijkzichtla. 3
164 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 695.000
Klipper 3
179 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 695.000
Schoener 85
164 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velserbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Linie 18 op € 1.398.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Linie 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)