Woningwaarde van Genieweg 42 Velsen-Zuid is
€ 2.044.000 - 2.375.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 143.000 meer
Genieweg 42 1981 LN Velsen-Zuid
506m²
2.670m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 augustus 2025
Vraagprijs
€ 1.050.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Genieweg in Velsen-Zuid ligt deze unieke en riante woonboerderij. Genieweg 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 506 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.670 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 237.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 341.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ruim wonen in Velsen-Zuid, dan ben je hier aan het juiste adres. Genieweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Spaarndammerpolder. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velsen-Zuid, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.044.000 - 2.375.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1876
- Woonoppervlakte 506 m2
- Perceeloppervlakte 2670 m2
- Inhoud 2147 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genieweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.670 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Genieweg 42 is 1.493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 275.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genieweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Genieweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 568.158
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Genieweg 42 1981 LN Velsen-Zuid
506m²
2.670m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genieweg 42 in Velsen-Zuid ligt tussen de 2.044.000 en 2.375.000 euro. Deze waarde is 222.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genieweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Genieweg 42? Bekijk het complete waarderapport.