Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Genieweg in Velsen-Zuid ligt deze bijzondere eengezinswoning. Genieweg 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 589 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Velsen-Zuid, dat kan zeker in deze buurt. Genieweg 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Spaarndammerpolder. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Velsen-Zuid, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Genieweg 38 is 1.112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 179.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genieweg en 50.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Genieweg 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Genieweg 38 in Velsen-Zuid ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Genieweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Genieweg 38? Bekijk het complete waarderapport.
