1981 LC Velsen-Zuid
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksweg in Velsen-Zuid ligt deze karakteristieke en grote woning. Rijksweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijksweg.
Rijksweg 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velsen-Zuid, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Rijksweg 76 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Van den Von. 41
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Willebrords. 20
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Velserduinw. 265
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Da Costalaan 34
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Zeeweg 52
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.000
Van der Zwa. 9
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Velserburch 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Groeneweg 47
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Dennenstraat 7
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Geelvinckst. 89
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velsen-Zuid schatten we de waarde van Rijksweg 76 nu tussen € 624.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
