In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Thorbeckelaan 39 Velsen-Zuid is

€ 1.460.000 - 1.697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Thorbeckelaan 39 1981 CH Velsen-Zuid

305m²

655m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Thorbeckelaan in Velsen-Zuid ligt deze unieke en riante villa. Thorbeckelaan 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Thorbeckelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Thorbeckelaan 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velsen-Zuid, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2
  • Inhoud 1103 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.460.000 – 1.697.000
Woningwaarde
-0.41%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35810
Hypotheeksom € 1578000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Velsen

OZB € 977,- / jaar
Afvalheffing € 362,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1502,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Thorbeckelaan 39

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 39 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.854
  • Woningwaarde jaartrend -0.29%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis 1.63km - Treinstation
Santpoort Noord 2.55km - Treinstation
Santpoort Zuid 4.17km - Treinstation
Scholen
Jan Campertschool 0.89km - School
Sint Franciscus-School 1.06km - School
Basisschool De Toermalijn School voor Interconfessioneel Onderwijs 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Thorbeckelaan 39 1981 CH Velsen-Zuid

305m²

655m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 39 in Velsen-Zuid ligt tussen de 1.460.000 en 1.697.000 euro. Deze waarde is 76.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Thorbeckelaan 39? Bekijk het complete waarderapport.